新年伊始，一线城市的楼市异常火爆，从国家统计局发布的1月70个大中城市住宅销售价格的变动情况来看，房价环比涨幅扩大，涨幅明显的主要集中在一线和个别二线城市。近日，对一线城市房价大幅上涨的现状，互联网金融平台挖财从购房意愿、购房压力、愿意承担的住房贷款杠杆率以及对此轮楼市上涨的态度等方面，对平台上的普通购房者提出疑问。统计结果显示，八成用户对目前楼市持观望态度，超过七成的购房者表示压力大。

　　超七成用户认为买房压力大

　　数据显示，86%的用户认为，对于中国家庭而言，必须拥有至少一套房产，而只有6%的用户表示可以接受长期租房。这一数据和发达国家大相庭径，据了解，在德国，57%的家庭是靠租房过日子，拥有个人住房产权的家庭占43%。日本和法国情况也类似。究其原因，除了受注重家庭的儒家传统思想影响，在中国，房屋不仅是居所，还和户口、子女教育等捆绑在一起。因此，买房，成了多数家庭不得不背负的重担。

　　既然房子不得不买，普通人买一套房究竟要承受多大压力呢？调查显示，72%的用户认为买房压力较大，这其中，28%的用户认为根本难以承受高房价，另外44%用户表示即使买得起，也需要举全家之力，勒紧裤腰带过日子。而只有28%的用户，在买房后生活品质并没有大幅下降。

　　月均还贷金额已连续6年超4000元

　　挖财记账大数据显示，国人月均还贷金额已经连续6年超过4000元，2012年更高达4600元。挖财社区理财师张云飞指出，住房负担比=房屋月供款÷月税后收入，一般不应超过25%-30%。也就是说，如果一对小夫妻需要月供4000元，那么他们每月税后总收入至少需要达到13000元，才能过上比较舒适、有保障的生活。而根据国家统计局数据，2015年中国员工月平均工资为656美元，约合人民币4134元。显然，即使是夫妻二人都努力工作，离税后13000还是有一段距离，“房奴”的称呼可谓名副其实。

　　多数人对楼市持观望态度

　　近期深圳、上海、北京等楼市短时间内大涨，让部分投资者情绪受到冲击，甚至出现连夜排队的失控场面。但挖财社区调查统计却发现，“狂欢”的其实只是一小部分人。超八成用户对当下楼市持观望姿态，有意愿入市的用户仅占12.28%。甚至有不少高净值客户反而在减持房产。挖财记账数据还显示，包含关键词“首付”的记账笔数不增反减。

　　挖财分析师表示， 对于普通工薪阶层来说，理性对待各种“热潮”，努力提升自我价值，合理规划和配置家庭资产，才是放之四海皆准的生存法则。（来源:羊城晚报-金羊网　作者：刘薇）